实际收益率就是扣除了通货膨胀因素今后的收益率观念，详细是指资产收益率(名义收益率)与通货膨胀率之差。
实际收益率是剔除通货膨胀因素后的收益率。实际收益率=（（1+名义收益率）/（1+通货膨胀率））-1
计较公式编辑近似的计较：实际收益率=名义收益率-通货膨胀率
准确的公式如下：
实际收益率=（年利钱收入+交易价差/离到期剩余年纪）/购入债券价值*100%
所以精确说，实际利率=名义利率 – 通胀率 – 实际利率×通胀率
根基观念
当一小我私家把他的积储投资于股票、债券、房地产或其他资产时，他老是但愿可以或许获得跨越通货膨胀率的资产收益率，这样才气使他以延迟消费的方法在未来获得更多的消费。有时候也叫实际利率。
实际收益率就是扣除了通货膨胀因素今后的收益率观念，详细是指资产收益率(名义收益率)与通货膨胀率之差。 它是指剔除物价上涨因素后的，大抵的计较可以用名义收益率减去通货膨胀率获得实际收益率。
实际收益率=（（1+名义收益率）/（1+通货膨胀率））-1
银行中的应用
理工业品销售时，经常会呈现一个名词：预期收益率。但理工业品的购置者发明，最终的实际收益率与预期收益率并不是一回事。
顾名思义，预期收益率是银行对付某款理工业品在投资期竣事后收益的估量；实际收益率则是投资期满后投资者实际能得到的收益。
理工业品实际收益率的计较分为两种形式：对付一次性发布收益率的产物来说，银行会在产物到期后，发布该产物的收益率，扣除申购用度、打点用度等用度（若有）后即为投资者的实际收益。
分多期发布收益率的产物一般设定了几个调查日并有几个对应的收益率。这类产物的实际收益率的计较会参照产物在各个阶段的收益率，并凭据本来划定的要领计较出实际收益。
